6月利好消息第一波东莞公积金贷款新政出台，月底第二波央行降息又降准，两波的利好消息冲刺7月楼市市场.在这些利好政策的影响下，预计7月东莞楼市也将平稳发展，预期成交量相当可观。同时，开发商卯足劲，马力全开，推新入市。据东莞新浪乐居新房中心统计显示，截至2015年6月25日，2015年7月东莞预计有18个新盘入市角逐暑期档，其中纯新盘有6个。购房者可要下足眼力，一一挑选了！

　　据统计，7月东莞预计有18个项目推出新品，其中光大山湖城、光大江与城，松湖朗悦、中央豪庭、大家艺术区、龙泉幸福里花园等都是纯新盘。其中，光大山湖城主推78-134㎡2-4房和180-220㎡的联排别墅；光大江与城即将推出92-158㎡2-3房；松湖朗悦即将推出77-215㎡二至五房，营销中心即将开放；中央豪庭即将推出55㎡一居一室户型，80-90㎡两房刚需户型，还有110-130㎡三房户型等等。可见7月推出的产品还是以刚需和首改为主，同时部分大户型和别墅也在这个旺季推出。

　　从区域分布来看，新盘主要集中在中心城区片的南城和东城，其次就集中在松湖片区的松山湖和寮步。开发商推货积极，必将引起中心城区一番“购房潮”。

　　月末年中大考逼近，除了纯新盘的推出，开发商推出的优惠也是一浪接一浪，紧锣密鼓的打响冲刺之战。虎门万达约32-73平米精装全能SOHO总价25万起，参与新浪乐居电商团购更可享2万抵5万优惠；碧桂园翡翠山86-178㎡精装3-4房，1万抵3万；新里城Ⅱ西城道主推78-130㎡N+1户型2-4房，首付1成起，单价6380元/㎡起，享有1.5万抵95折优惠等等。

　　目前，东莞公积金贷款新政出台、央妈宣布定向降准和降息0.25个百分点，利率低、政策门槛低，无疑是置业的好时机！