2015年9月十大城市房地产价格指数走势分析
新房价格指数:深圳、天津、武汉等七个城市环比上涨

城市综合指数
环比来看,深圳、天津、武汉等七个城市上涨,上涨城市数量较上月减少两个。2015年9月,十大城市中,深圳、天津等七个城市的综合指数环比上涨,上涨城市数量较上月减少两个。上涨的城市中,深圳涨幅最大,为0.89%;天津、武汉分别上涨0.52%和0.45%;广州、上海、南京、北京涨幅较小,均在0.3%以内。下跌的城市中,重庆跌幅最大,环比下跌1.71%;成都、杭州跌幅分别为0.52%和0.21%。
同比来看,十大城市中六个城市综合指数上涨,上涨城市数量较上月减少一个。具体来看,深圳涨幅继续保持最大,为17.91%,较上月小幅扩大0.49个百分点;南京上涨3.27%,较上月扩大0.26个百分点;武汉上涨2.12%,涨幅较上月扩大0.30个百分点;北京上涨1.87%,涨幅较上月扩大0.23个百分点;上海上涨1.49%,涨幅扩大0.14个百分点;天津涨幅为0.84%。成都本月由涨转跌,跌幅为0.22%;广州下跌1.66%,跌幅较上月收窄0.47个百分点;杭州下跌1.95%,跌幅较上月收窄1.92个百分点;重庆跌幅最大,下跌6.27%,跌幅较上月扩大0.71个百分点。
住宅价格指数
环比来看,十大城市中八个城市的住宅指数上涨,上涨城市数量与上月相同,深圳涨幅最大。根据中国房地产指数系统对各城市新建住宅的调查数据,2015年9月十大城市中,八个城市的住宅价格指数环比上涨,上涨城市数量与上月相同。具体来看,深圳涨幅较大,上涨1.41%;南京、广州涨幅均为0.86%;天津涨幅为0.66%;上海涨幅为0.55%;北京、武汉、杭州涨幅较小,均在0.4%以内。环比下跌的城市中,重庆跌幅最大,为1.60%;成都跌幅为0.10%。
同比来看,十大城市中七个城市的住宅指数上涨,上涨城市数量较上月增加两个,深圳涨幅最大。2015年9月,十大城市中,深圳、南京等七个城市住宅指数同比上涨,其余三个城市同比下跌。具体来看,深圳同比上涨25.10%;南京涨幅为4.09%;上海涨幅为3.97%;北京涨幅为3.06%;武汉上涨2.40%;天津、成都本月由跌转涨,涨幅分别为0.48%和0.21%。三个下跌的城市中,重庆跌幅较大,为4.96%;杭州下跌2.06%;广州下跌1.64%。
主城区二手住宅销售价格指数:八个城市环比上涨 深圳涨幅最大

环比来看,十大城市中八个城市主城区二手住宅销售价格指数上涨,上涨城市数量较上月增加一个,深圳涨幅最大。2015年9月,十大城市中,八个城市二手住宅销售价格指数环比上涨,上涨城市数量较上月增加一个。具体来看,深圳涨幅最大,为3.53%,较上月扩大0.49个百分点;南京上涨2.05%;上海、武汉、北京涨幅均在1%-2%之间;杭州、天津、广州涨幅均在1%以内。重庆环比下跌0.21%;成都价格指数本月无变化。
同比来看,十大城市中八个城市二手住宅销售价格指数上涨,上涨城市数量较上月增加两个,深圳涨幅最大。2015年9月,十大城市中,深圳涨幅最大,为39.58%;上海同比上涨12.97%;北京、武汉涨幅均在5%-6%之间;南京、天津涨幅在4%-5%之间;广州、成都涨幅较小。在环比下跌的城市中,重庆跌幅最大,为1.94%;杭州跌幅为0.89%。
普通住宅租赁价格指数:六个城市环比上涨 上海涨幅最大

环比来看,十大城市中,六个城市的住宅租赁价格指数上涨,上涨城市数量与上月相同,上海涨幅最大。2015年9月,十大城市中,六个城市的住宅租赁价格指数上涨,上涨城市数量与上月相同。具体来看,上海上涨3.32%,涨幅最大;武汉、南京、杭州涨幅在2%-3%之间;北京涨幅为1.60%;重庆上涨0.95%。在环比下跌的城市中,成都跌幅最大,为3.46%;天津跌幅为2.08%;深圳下跌1.36%;广州跌幅较小,为0.21%。
同比来看,十大城市中五个城市的住宅租赁价格指数上涨,上涨城市数量与上月相同,杭州涨幅最大。2015年9月,十大城市中,杭州、深圳等五个城市的住宅租赁价格指数同比上涨。具体来看,杭州涨幅较大,为9.11%;深圳上涨8.40%;上海涨幅为4.58%;广州涨幅接近2%;武汉涨幅较小。同比下跌的城市中,南京跌幅最大,下跌10.17%;成都、北京跌幅在5%-7%;天津、重庆分别为2.08%和1.57%。
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