2015年中国钢铁市场在痛苦煎熬中度过，面对着几乎单边下跌的市场，各方参与者感觉是那么无力和绝望。而造成这一切的原因不仅是中国粗钢产量高企，最主要的是中国30年的高速发展黄金期已过，经济面临调整低速增长的压力，钢材需求开始疲弱不堪，下滑较为严重。

　　而房地产行业是钢材需求的主要行业之一，运行状况的好坏直接关系到建筑用钢需求的变化。对今年及未来的房地产用钢需求有个清晰的认识，才能使我们能够在这个严峻残酷的市场活下去。

　　对房地产用钢量有直接拉动作用的指标主要为施工面积。2015年，房地产开发企业房屋施工面积735693万平方米，比上年增长1.3%。按施工面积与用钢量线形关系Y=6400+0.0273X计算，2015年中国房地产用钢量2.65亿吨左右，同比增长0.19%，较2014年耗钢量5.88%的增速大幅下滑。按近四年的新开面积移动求和预测，2016年中国房地产施工面积预计在69亿平方米，耗钢量2.52亿吨，较2015年需求量下滑1300万吨。

　　注：施工面积不代表本年建设完成面积，按相关性模型进行分析，每增加1万平方米/年，建筑用钢年耗钢量平均增加273吨。

　　2015年房屋新开工面积154454万平方米，下降14.0%，降幅收窄0.7个百分点。其中，住宅新开工面积106651万平方米，下降14.6%。房屋竣工面积100039万平方米，下降6.9%，降幅扩大3.4个百分点。2015年，房地产开发企业土地购置面积22811万平方米，比上年下降31.7%。