对比前两年，一线城市中北京、上海、深圳的写字楼市场供应增加不断，只有广州的供应量有回落态势。上海部分位于核心区的老甲级写字楼已下降到60%-80%出租率的临界点，此时推出全民共享的办公空间短租新模式，用短租化解一部分长租空置压力，就解决了一部分写字楼的空置率。
业内人士认为，这种新的短租模式出现，其实也给了写字楼业主一个启示，当长租成交率较低的时候，完全可以充分利用两段长租之间空档进行小时制、日制、周制的短租。另一方面，目前很多企业都存在着局部空间闲置浪费的情况，新模式也提供了一个新的思路：在不影响内部正常使用的情况下，其实可以将局部闲置空间放租。