作为青岛的绝版黄金地块，小麦岛周边区域去年10月16日被迪拜世界集团利曼斯有限公司联合其所属的利曼斯香港公司成功竞得该项目开发建设权，成交额总计43.68亿元，每平方米10400元。按照规划，该项目将复制世界闻名的“棕榈岛”盛景，建设一个以超五星级酒店为核心的集旅游、会展、商业、办公等高端综合项目为一体的滨海建筑群，并有望成为中国沿海最奢华的地方。 

　　30日上午，记者沿连接麦岛路和小麦岛的堤坝来到了小麦岛上。记者看到，岛上原有的居民和单位多数已搬迁完毕，不少建筑已被拆除，在北海分局气象观测场和海洋腐蚀研究所之间的房屋已被全部拆除，岛南端原有的一家酒店也没了踪影。几位在岛上钓鱼的市民告诉记者，这些房屋都是从3月开始陆续拆除的。“不过，听说开发商已经付了一部分钱，但是因为金融危机现在项目开发好像已经停了。”在岛上带着孙女闲逛的高老先生告诉记者。

　　记者了解到，早在今年年初，就不断有消息传出，称该项目可能在今年五六月开工建设，并先建新月岛和西侧填海地，眼看半年过去了，小麦岛工程至今仍没有动静，眼下迪拜世界又发生推迟还债的情况，不少市民因此担心，小麦岛项目会因此受到影响。

　　30日，记者多方打探，终于联系到迪拜世界利曼斯公司所属香港分公司青岛项目的有关负责人，他表示，利曼斯公司是独立的法人单位，已经在全球独立操作了很多项目，目前，小麦岛项目都是该公司独立操作完成的，部分拆迁工作已经完成，项目将分为三期进行，项目的资金分期筹集，不会影响进展。但是当记者追问小麦岛项目目前已经投资和到位的资金情况时，该负责人以商业秘密为名避而不谈。

　　据介绍，由于项目规模比较大，涉及居民拆迁、企事业单位搬迁、填海改造等问题，关系比较复杂，要处理的技术问题也颇多，只能逐步解决，因此迟迟没有动工。不过项目方将争取在明年秋天之前动工。