被认为是21世纪全球最有前途的产业之一，文创产业在中国获得了繁荣发展。有数据统计，2017年全国文创园区2500多个，且每年呈现高增长态势，发展形势相当乐观。但发展路上也会遇到一些难题，比如怎样实现可持续健康发展?在同质化竞争中如何创新破局?

这次我们走进招商·东湖意库，通过了解园区“新三馆”的规划及运营方向，找到了具有借鉴性的答案：专注做内容。

什么是东湖意库“新三馆”?

招商·东湖意库“新三馆”指的是：美学馆、创意馆、思维馆，均为该园区在这片具有历史底蕴的土地上，以当代美学先锋设计手法所规划设计的新场馆。

它们既与园区文创办公、潮流商业等主业态融合，又是人文艺术内容运营的重要核心载体，各自都有清晰的规划定位。

美学馆 —— 城市的文化艺术橱窗

招商业态：以文化艺术、艺术剧院为主，拓展创意陈展、星选西餐

根据东湖意库详细规划显示，美学馆总建筑面积4007.53㎡，楼栋总高15.9米，分为2层;单铺开间区间：8.6-25.6米，单铺进深区间：11-27.2米，单层高区间：5-5.6米。无论是进深与开间的均衡比例，还是亮眼的层高，都很适合文化类、艺术类的场馆式运营需求。

现场来看，美学馆坐落于园区东部，紧邻标志建筑物龙门架东端，并且直面青山湖。它与湖滨草坪、环湖剧场构成了一个宽阔的公共艺术空间。

建筑本身非常具有艺术美感，规划设计了大屋顶造型，这与安藤忠雄的杭州作品——良渚艺术文化中心(别称：大屋顶)有同工之妙，整体对称均衡。大量采用全落地窗玻璃设计，使得建筑在光影里棱角分明，几何美感愈加突出，景观视野也得到极大的提升。

今后这里会成为艺术家的领地、戏剧家的舞台、美学者的聚场……这里会是城市的“文艺橱窗”，在美学的空间里，美成为风尚，也成为日常。

创意馆 —— 城市的文创内容工厂

招商业态：以创意陈展、文创周边为主，拓展文化艺术、剧院、星选西餐

为了加强园区的文创延伸产业力量，招商·东湖意库专门建造“创意馆”，以吸纳各类优秀文创企业，形成文创产品的产销平台，满足当下人们对文创周边的旺盛消费需求。

整栋建筑面积约2261.35㎡，双层主体结构，单铺开间区间：16.4米，单铺进深区间：10.4-19.9米，单层高达6米，拥有非常出色的大空间优势。

风格设计上也非常具有亮点，整体呈经典对称设计，中间布局环弧螺旋上升阶梯，拾阶而上满是优雅;三段式起伏屋顶，使建筑灵动而不是仪式美感，散发流动的艺术气场。有创意的建筑，总能启发更伟大的创作灵感。

思维馆 —— 城市的先锋潮娱基地

招商业态：潮牌酒吧、轰趴馆等

在一次和意库团队对话中谈到：“为什么在这片工业历史文化土壤里，植下潮流娱乐的种子?会不会很冲突?”

他们说到：“合理冲突是创新运营的根本，就像三里屯、798都完成了从历史空间到城市潮流地标的成功转变，这是借鉴，我们对思维馆的招商业态标准依然是：够创意、够先锋。目前整栋空间已有意向入驻商家，将打造本地潮流旗舰酒吧。”

思维馆是园区的西部建筑，总建筑面积约1816.1㎡，双层结构，单铺进深区间：14.7-25.6米，单层高：3.5-7米，楼栋总高是8米，与标志性十字教堂紧邻，正前方有大草坪、龙门架西段及开放式户外艺术阶梯。

所有的局部空间要素，其实充满了跨界，潮流娱乐、复古婚庆、艺术派对……它们构成了一个自然、自在、释放自我、看见真性情的交流空间，在工业历史风貌大背景下，人们可以在全感官的冲突里，寻求全新的自我表达方式，活出生命的斑斓。

总体而言，从东湖意库“新三馆”的不同定位来看，背后都有明晰的产业定位及招商规划，最终实现文化、艺术、生活的交融与糅合，催生更多元的内容集成，这都是实现园区特色性、可持续性发展的创新逻辑。在意库，人人都将是内容的创造者。